Tips bij het Taxeren van je Woning: Wat Je Moet Weten

Wil je weten of je woning goed gewaardeerd is? Of wil je juist meer weten over de waarde van je huis in vergelijking met andere huizen in de buurt? Lees dan dit blog bericht. Hier geven we tips bij het taxeren van je woning, zodat je een realistische waarde krijgt. We vertellen ook wat belangrijke punten zijn om rekening mee te houden bij het kopen of verkopen van een huis.

Waar kijkt een taxateur naar?

Het is belangrijk om een goede taxateur zoals Taxatierap.nl in te schakelen als je de waarde van je huis wilt laten bepalen. Een ervaren en betrouwbare taxateur zal naar verschillende aspecten kijken, zoals:

  • de staat van het huis
  • de ligging
  • de grootte van het huis
  • eventuele verbouwingen die zijn gedaan.

De voordelen van een taxatie laten doen

Een taxatie kan handig zijn in verschillende situaties. Als je bijvoorbeeld van plan bent om je huis te verkopen, is het goed om te weten wat de waarde ervan is. Op die manier weet je of je huis onder of boven de marktwaarde ligt. Een andere reden om een taxatie te laten doen, is als je gaat verhuizen en je huis wilt verkopen. In dat geval kun je een aankoopmakelaar inschakelen die ervoor zorgt dat alles soepel verloopt en je het maximale uit de verkoop haalt.

Hoe vind je een goede taxateur?

Er zijn verschillende manieren waarop je een goede taxateur kunt vinden. Je kunt bijvoorbeeld contact opnemen met een aankoopmakelaar of een vastgoedmakelaar in je regio. Zij kunnen meestal wel een goede taxateur aanraden. Je kunt ook online zoeken naar bedrijven die taxaties uitvoeren. Let wel op dat je een erkend en betrouwbaar bedrijf inschakelt, zodat je zeker weet dat de waarde van je huis realistisch is.

Kun je dit ook zelf doen?

Naast het inschakelen van een taxateur, kun je ook zelf onderzoek doen naar de waarde van huizen in de buurt. Kijk bijvoorbeeld op websites als Funda of Jaap.nl wat voor soortgelijke huizen er in de buurt te koop staan en wat ze ongeveer kosten. Dit kan je een goed beeld geven van de waarde van je huis. Echter is een taxateur nog steeds de betere optie. Kies hier alleen dus voor als het echt niet anders kan.

 

Amsterdam buitenkraan aanleggen

Wil je een tuinslang gebruiken of makkelijk de planten buiten water geven? Dan is een buitenkraan wel zo handig. Zo hoef je geen moeite meer te doen met het uitrollen van de tuinslang van binnen naar buiten of te lopen met volle emmers. Maar waar moet je op letten bij het plaatsen van een buitenkraan? En hoeveel kost het om een buitenkraan plaatsen?

Buitenkraan plaatsen

Voordat je de buitenkraan gaat plaatsen zul je een paar voorbereidingen moeten treffen.

Bepaal als eerste waar de buitenkraan moet komen. Wil je de kraan op een paal hebben of tegen de muur aan? Zorg hierbij dat de kraan minimaal 50cm boven de grond komt en boven het punt van de bestaande waterleiding. Zo kun je de buitenkraan afsluiten in de winter om bevriezing te voorkomen. Als de leidingen bevriezen kan het water namelijk gaan uitzetten, waardoor lekkages kunnen ontstaan.  Vervolgens moet je bepalen welke kraan je wilt, hierbij kun je ook kiezen uit een vorstvrije kraan. Tot slot bereken je hoe de buizen moeten liggen.

Nu je alles berekend hebt, dien je de waterleiding af te sluiten en leeg te laten lopen. Daarna kun je een gat boren waar de buitenkraan moet komen. Vervolgens zet je de muurplaat vast en draai je de kraan hierin vast. 

Nadat de kraan is geplaatst moet je de leidingen, koppelingen en buizen aan de waterleiding leggen en monteren. Nu alles geplaatst is kun je de kraan controleren op lekkages en of hij goed werkt.

Lukt het niet om zelf de buitenkraan te plaatsen? Schakel dan een professionele loodgieter in.

Kosten buitenkraan plaatsen

De kosten van het plaatsen van een buitenkraan kunnen erg verschillen. Als je zelf de kraan plaatst zullen de kosten lager liggen, omdat je geen arbeidskosten betaalt. Als je de buitenkraan laat plaatsen door een loodgieter wordt een uurtarief gerekend. Dit ligt gemiddeld tussen de €40 en €60 per uur. Verder hangen de kosten af van de soort kraan en hoe lang de leiding moet worden. Wil je een buitenkraan aanleggen in Amsterdam? Schakel dan via MyGo een professionele loodgieter in jouw buurt in. 

Waarvoor kun je epoxy gebruiken?

Epoxy is een van die materialen die zowel voor grote, professionele projecten gebruikt kan worden en voor relatief kleine hobbymatige creaties. Je kunt epoxy kopen bij Epoxyshop.nl.

Hoe wordt epoxy gemaakt?

Epoxy is een zogenaamd twee-componenten product. Door de epoxyhars met een harder te mengen ontstaat een chemische reactie. Het resultaat is een vloeistof die snel een glanzende harde laag vormt op het object waar de epoxy op wordt toegepast.

Epoxy wordt in professioneel toegepast in bijvoorbeeld de auto- en vliegtuigindustrie. Maar ook het aanbrengen van een harde en glanzende coating op vloeren is een bekende toepassing van epoxy. En wat te denken van het aanbrengen van een beschermende deklaag op een houten tafel? Het beschermt het hout tegen beschadigingen, kringen en andere gebruikssporen terwijl het uiterlijk van de tafel nauwelijks veranderd. Epoxy is een materiaal wat door zijn gebruiksgemak, transparante uiterlijk en hardheid voor veel toepassingen is te gebruiken.

Epoxy is breed inzetbaar

Nu epoxy ook in kleine hoeveelheden te koop is, bijvoorbeeld online bij de epoxyshop.nl, breiden de toepassingen van epoxy zich alleen maar uit. Van epoxygiethars kunnen kleine en grote kunstvoorwerpen gemaakt worde. De epoxy kan in een mal worden gegoten, die na uitharden verwijderd wordt. Om het kunstobject te verfraaien kunnen er aan de vloeibare hars kleurstoffen worden toegevoegd, maar ook kleine objecten of bijvoorbeeld glitters. Epoxyhars kan gebruikt worden om bijzondere kralen te maken, waar bijvoorbeeld kleine voorwerpen ingesloten kunnen worden. Wat te denken van een ketting met kralen waarin kleine bloemetjes zijn opgenomen of kleine persoonlijke souvenirs.

 

Net als epoxy een tafelblad kan beschermen, kan het ook kleine voorwerpen voorzien van een harde, krasvaste en transparante toplaag. Denk daarbij eens aan onderzetters, waarbij de ondergrond gevormd wordt door een persoonlijke afbeelding. Of handige broodplankjes die perfect passen in het interieur. Met een beetje creativiteit en de juiste materialen zijn de mogelijkheden eindeloos. Je kunt epoxy kopen bij epoxyshop.nl. Daar vind je ook alle andere hulpmiddelen om de epoxy te verwerken.

Dus iedereen kan epoxy gebruiken?

De eigenschappen van twee-componenten epoxyhars lenen zich voor veel verschillende toepassingen, zowel op industrieel als hobbymatig niveau. Het verwerken van epoxy vraagt om enige voorzichtigheid, maar is zeker niet ingewikkeld. Daardoor zijn epoxy-voorwerpen door iedereen te maken.

Welke manieren zijn er om meubels te maken?

Als je van plan bent om zelf een stijlvol meubelstuk te maken, zoals een stoel of een fraaie tafel, dan zijn er verschillende methoden om dit te doen. Natuurlijk kun je ook beslissen om een epoxy tafel te kopen, maar in plaats van een epoxy tafel kopen, is het leuker en uitdagender om deze zelf te maken. Of een stoel van hout, een fraaie boekenkast, et cetera. Maar hoe kun je dat slim doen? Wat zijn de beste manieren om zelf een meubelstuk in elkaar te zetten?

Zelf de benodigdheden maken, ontwerpen en in elkaar zetten

Op internet en in specialistische boeken over eigen meubels te maken, is veel informatie te vinden – tot complete handleidingen aan toe – om je eigen meubilair te zagen, bewerken en in elkaar te zetten. Want waarom zou je het wiel opnieuw uitvinden, als anderen je al voorgegaan zijn? Profiteer dus van de kennis van anderen en laat je inspireren door de vele ideeën en tips die online te vinden zijn. Een tip: kijk ook eens op apps als YouTube, Instagram, Facebook en soortgelijke programma’s om ideeën op te doen. Er is op internet meer te vinden dan je denkt! Denk verder ook goed na over de vraag of je je meubels in elkaar wilt lijmen, of toch liever kiest voor het gebruik van schroeven en/of spijkers.

Een meubelstuk als bouwpakket bestellen is ook een optie

Uiteraard kun je er ook voor kiezen om jouw tafel, kast of een ander meubelstuk als bouwpakket te kopen. Er zijn tal van meubelzaken die hiervoor kant-en-klare bouwpakketten hebben met losse onderdelen die je zelf in elkaar moet zetten. Oriënteer je maar eens bij de grotere bouwmarkten en woonwinkels over dit prachtige meubilair.

Geen zin in zelf bouwen? Ga dan voor kant-en-klare aankoop

Heb je geen inspiratie, zin of tijd om zelf meubels te maken, zoals een deur, tafel of een kast? Dan kun je er ook voor kiezen om een kant-en-klare epoxy tafel te kopen, of een stoel of boekenkast. Zeker als je geen ervaren klusser bent of timmerman, is dit de beste manier om voordelig en snel aan goed meubilair te komen. Want waarom zou je het jezelf moeilijk maken als het ook gemakkelijk kan? De vraag stellen is hem beantwoorden!

Drie sterke troeven waar een Duitse keuken over beschikt

Voor menig aantal mensen geldt dat ze in de praktijk echt zweren bij het gebruik van een Duitse keuken. Door de jaren heen is het kopen van keukens van Duitse makelij dan ook gevoelig populairder geworden. Voor anderen is het niet altijd helemaal duidelijk waar deze populariteit nu eigenlijk vandaan komt. Ook onze Nederlandse keukens beschikken immers toch over een prima kwaliteit? Dat is zeker zo. Het is veelal vooral de aankoopprijs van de keuken die mensen ertoe aanzet om toch maar te kiezen voor een Duits exemplaar. Wil jij hier nu graag wat meer over te weten komen? Dan moet je, je zeker en vast even verdiepen in de onderstaande informatie!

1.) Het aanbod met Duitse keukens is ongelofelijk uitgebreid

In eerste instantie zal je kunnen vaststellen dat het kopen van een Duitse keuken mogelijk is in de meest uiteenlopende stijlen. Dat is natuurlijk helemaal geen overbodige luxe. Voor de ene persoon geldt bijvoorbeeld dat hij (of zij) graag de keuken gerealiseerd ziet worden in een strakke, moderne stijl terwijl iemand anders weer zal zweren bij bijvoorbeeld een landelijke of een klassieke uitstraling. De ruime keuze die er bestaat op het gebied van Duitse keukens zorgt er in ieder geval in de praktijk voor dat maatwerk vaak helemaal niet is vereist. Hoe dan ook, voor mensen die bezig zijn met de inrichting van hun nieuwe woning is het zeker de moeite waard om te overwegen om over te gaan tot het kopen van een keuken van Duitse makelij.

2.) Een Duitse keuken is doorgaans financieel zeer interessant

Het realiseren van een keuken in je woning gaat in de praktijk altijd gepaard met vrij stevige kosten. Door te opteren voor het kopen van een Duitse keuken zal je kunnen vaststellen dat je deze kosten behoorlijk kan drukken. In vergelijking met Nederlandse keukens geldt voor Duitse exemplaren dat ze behoorlijk wat voordeliger kunnen uitvallen terwijl er toch niet wordt geraakt aan de kwaliteit. Op deze manier ontstaat een prijs-kwaliteitverhouding om duimen en vingers van af te likken. Zou jij ook graag een mooie besparing willen kunnen realiseren op jouw nieuwe keuken, maar dan wel zonder dat je genoegen moet nemen met kwaliteitsverlies? Dan zal je in de praktijk altijd kunnen vaststellen dat de keuze voor een keuken van Duitse makelij zeer interessant kan zijn.

3.) Je bent altijd verzekerd van uitstekende garantievoorwaarden

Last but not least valt het bij Duitse keukens ongelofelijk sterk op dat er nagenoeg altijd sprake is van zeer sterke garantievoorwaarden. Dat is te wijten aan het feit dat de Duitse producenten bijzonder overtuigd zijn van de kwaliteit van hun product. Wanneer dat het geval is spreekt het voor zich dat niets je tegen hoeft te houden om een goede garantie aan te bieden. Dit bewijst eens temeer de uitstekende, kwalitatieve eigenschappen waar Duitse keukens zich door kenmerken. Ben je dus met andere woorden van plan om een bepaalde, nieuwe keuken te realiseren in je woning? Dan zal je al snel tot de conclusie komen dat de keuze voor een Duitse keuken meer dan de moeite waard is om te overwegen. Je zal er immers ongetwijfeld met alle plezier gebruik van (blijven) maken.

 

3 tips om je huis nog huiselijker te maken

Heb jij al van alles geprobeerd om van je huis echt een thuis te maken, maar wil het maar niet lukken? Soms kan iets simpeler zijn dan je denkt. Je kunt met slechts een aantal stappen van iedere ruimte namelijk een ‘thuis’ maken, maar dan dien je het wel op de juiste manier te doen. Begin met een carte blanche en voer de volgende stappen uit. Zo voel jij je binnenkort echt thuis in je eigen huis.  

Maak gebruik van licht en warmte

Allereerst is het erg belangrijk om met licht en warmte te werken. Een goed verlicht huis zorgt al snel voor een veel huiselijker effect. Ik heb het hier niet over een TL buis aan je plafond, maar juist over sfeervolle verlichting. Zorg dat je in iedere hoek van de kamer voldoende licht hebt, maar voorkom dat je woonkamer een lichtbak wordt. Dan is het gezellige gevoel ver te zoeken namelijk. Je kunt hiervoor gebruik maken van warm en zachte sfeerverlichting in de vorm van tafellampen, staande lampen en hanglampen. Ook de open haard of een paar mooie kaarsen kunnen (letterlijk) bijdragen aan de warme sfeer in huis. 

Groen, groener, groenst

Een goede dosis groen kan het huiselijke gevoel nog meer versterken. Kies daarom voor een paar mooie planten in je interieur. Heb je een hele grote woonkamer? Dan kunnen een paar grote planten echt een statement vormen in de ruimte. Heb je juist een kleinere woonkamer, kies dan bijvoorbeeld voor een paar kleinere planten om het niet meteen tot een jungle te maken. Planten zijn niet alleen erg gezellig, maar ook nog eens goed voor je. Je kunt de planten verspreid door je woonkamer zetten, maar het is ook leuk om een hoekje te maken met meerdere planten van verschillende soorten en maten bij elkaar.  

De finishing touch: persoonlijke decoratie

Dan het laatste en misschien wel het belangrijkste: ga voor persoonlijke decoratie. Heb je allemaal designer items in je huis staan waar je eigenlijk helemaal niets mee hebt? Dan ga je je er ook niet meer thuis door voelen. Je kunt beter kiezen voor een aantal persoonlijke decoratie stukken. Denk hierbij aan fotolijsten gevuld met foto’s van jullie mooiste reizen of van jullie gezin, maar ook aan andere persoonlijke spullen. Neem bijvoorbeeld dat vaasje die je van je oma hebt gekregen, maar die eigenlijk al jaren op zolder staat en geef die een mooi plekje. Door je woning persoonlijk te maken gaat het vanzelf aanvoelen als thuis, jouw thuis.